关于潍坊市机关事务服务中心原市工商局办公楼物业管理服务项目投诉处理结果公告

关于潍坊市机关事务服务中心原市工商局办公楼物业管理服务项目投诉处理结果公告

一、项目编号（或招标编号、政府采购计划编号、采购计划备案文号等）： SDGP370700202102000182

二、项目名称：潍坊市机关事务服务中心原市工商局办公楼物业管理服务项目

三、相关当事人

1.投诉人：山东大德物业管理有限公司

  地址：潍坊市综合保税区高二路 318 号 1 号楼 1-401

2.被投诉人：山东瀚广建设项目管理有限公司

  地址：潍坊市奎文区北海路 4931 号财富国际大厦 1110 室

3.相关供应商：山东新嘉物业管理有限公司

  地址：昌邑市利民街 627 号

4.当事人：潍坊市机关事务服务中心

  地址：潍坊市胜利街 3699 号

四、基本情况

投诉事项 1∶山东新嘉物业管理有限公司（以下简称新嘉物业）响应文件未盖公章，不符合响应文件要求。投诉事项 2∶新嘉物业响应文件页眉为∶潍坊辰兴物业管理有限公司物业项目，不响应磋商要求，业绩也没有同类机关办公项目，报价比我单位高，各项评分不应该最高。投诉事项 3∶新嘉物业业绩《昌城医院项目》∶合同签订日期 2020 年 7 月 15 日，服务期限 2020 年 7 月 1 日开始，签订日 期在服务期限之后，并且无中标公示网址，不符合业绩要求根据《中华人民共和国合同法》∶第四十四条、第三十二条、第十 二条要求，合同不符合法律规定，不能认定业绩。业绩《华晨项目》，无中标公示网址，不符合业绩要求业绩《潍坊三力本诺化 学工业有限公司》无中标公示网址，不符合业绩要求业绩（共达电声厂区项目）服务期限 2021 年 5 月 1 日-2922 年 4 月 30 日其中 2922 年不真实，本项目为单一保洁项目（因我公司去年 4月份参与投标），不属于类似物业管理业绩，无中标公示网址，不符合业绩要求业绩《昌邑市育新外国语学校保洁服务项目》为单一保洁项目，不属于类似物业管理服务业绩，并且公示网址无法查询，不符合业绩要求。

五、处理依据及结果

根据《政府采购质疑和投诉办法》（财政部令第 94 号）第二十九条第（二）项之规定，投诉人的投诉事项均缺乏事实依据，投诉事项不成立，驳回投诉。

六、其他补充事宜

鉴于该项目采购文件及采购活动中存在的违法违规问题，根据《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》（财库〔2014〕214 号）第三十四条第（二）项、《中华人民共和国政府采购法》第三十六条第（二）项和第三十七条之规定，被投诉人应对该项目予以废标，重新开展采购活动。责令被投诉人就对中小企业进行差别待遇、歧视待遇，违规抽取专家以及评审标准中的分值设置未与评审因素量化指标对应的问题限期改正。

附件： 『投诉处理决定书.pdf』